Разделы сайта
Главные новости
- «НДВ-Недвижимость» начала продажи по выгодным ценам в ЖК «Новые Вешки»
Минимальная стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства делает инвестиции выгодными.
В жилом комплексе «Новые Вешки» по Альтуфьевскому шоссе в 2 км. от МКАД в реализацию по уникальной цене поступил новый корпус. В монолитно-кирпичном доме в стиле западноевропейской классики квартиры бизнес-класса стоят от 4,1 миллиона рублей.
- Качественные торговые центры появятся в маленьких городах Подмосковья
Как говорит эксперт компании Татьяна Ключинская, сегодня в близлежащих к Москве городах Балашихе, Железнодорожном, Реутове и других ведется активное развитие торгового сегмента.
В удаленных от Москвы небольших городах в течение ближайших нескольких лет выйдут на рынок качественные торговые центры, уверены в компании Colliers International.
- Арендаторы московских офисов хотят привязать ставки аренды к курсу рубля
В последние летние месяцы 2011 года арендаторы офисной недвижимости привязывали арендные ставки к рублю. Объясняется это нестабильностью мировых рынков. Если собственник недвижимости не соглашается на фиксирование рублевых ставок, то валютная ставка привязывается к курсу, обычно не меньше 28 и не больше 31 рубля. Эти данные сообщает компания Mayfair Properties.
- Ипотечная ставка остается ниже исторического минимума
Как сообщил ЦБ России, средневзвешенная ставка ипотечных кредитов в рублях на 1 августа не изменилась по отношению к предыдущему месяцу, оставшись на уровне 12,2%.Ипотечная ставка четвертый месяц подряд остается ниже исторического минимума 12,4%, который был зафиксирован в 2008 году. В первом квартале 2010-го рублевая ипотечная ставка была на уровне 13,6%, в первом квартале 2009-го – 14,4%.
- Московская недвижимость остается высокодоходной
Для инвесторов август принес негативные результаты на большинстве рынков. В компании говорят, что доходность московской недвижимости и особенно элитного сегмента, сохраняется очень высокой.
В компании Chesterton Russia подсчитали, что доходность московской жилой недвижимости с начала года в зависимости от сегмента составила от 7 до 19%.
Авторизация
Кадендарь
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
Метки и теги
Архив новостей
Квартира в Москве!
- Dr.House
| - Раздел: Офисная недвижимость, Магазины и торговые точки
| - Опубликовано: 16 мая, 17:05
Предложение коммерческой недвижимости в столице России значительно сократилось в апреле 2011 года в сравнении с мартом.Снижение предложения на 8% (если рассчитывать по количеству предложенных объектов или 3% по общей площади) достаточно существенно для Москвы, особенно ввиду роста предложения (при этом растет и арендная ставка). Такую статистику предоставляет агентство RRG.
За апрель-месяц было выставлено 3 058 объектов коммерческой недвижимости, общая площадь которых составляет 2 360 тыс.кв.метров.
Как заявляет вышеуказанная консалтинговая компания, средняя арендная ставка в апреле (на фоне ослабления курса американской валюты на 1,5%) выросла на 2% до абсолютного значения $538 за 1 кв.метр/год.
Предложения площадей торговой недвижимости Москвы также «сузилось» на 12% в количественном измерении (или на 15% в общей сумме площадей) по сравнению с первым месяцем весны. Предложение торговой недвижимости апреля в цифрах:
- 588 объектов;
- 255 тысяч кв.м;
Средняя арендная ставка по торговым площадям (в пределах Садового Кольца) в сравнении с показателем мартовских данных выросла на 12%. Ставка аренды за пределами Кольца в апреле выросла на 3% до $793/кв.м. в год.
Предложение аренды офисов в Москве сократилось на 6%, но при этом в измерении предложенных площадей наблюдается рост на 5% (1976 объектов, 1 403 тыс.кв.м общей площади). Средняя арендная ставка выросла на 5% до $744 в пределах Садового Кольца и $455 за его пределами.
Сегодня ни одно агентство риэлтор не могут отметить падение спроса ни в одном из сегментов коммерческой недвижимости. Это гарантирует рост арендных ставок в краткосрочной перспективе.
- Комментарии [0]
- Просмотров: 599
|