Разделы сайта
Главные новости
- «НДВ-Недвижимость» начала продажи по выгодным ценам в ЖК «Новые Вешки»
Минимальная стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства делает инвестиции выгодными.
В жилом комплексе «Новые Вешки» по Альтуфьевскому шоссе в 2 км. от МКАД в реализацию по уникальной цене поступил новый корпус. В монолитно-кирпичном доме в стиле западноевропейской классики квартиры бизнес-класса стоят от 4,1 миллиона рублей.
- Качественные торговые центры появятся в маленьких городах Подмосковья
Как говорит эксперт компании Татьяна Ключинская, сегодня в близлежащих к Москве городах Балашихе, Железнодорожном, Реутове и других ведется активное развитие торгового сегмента.
В удаленных от Москвы небольших городах в течение ближайших нескольких лет выйдут на рынок качественные торговые центры, уверены в компании Colliers International.
- Арендаторы московских офисов хотят привязать ставки аренды к курсу рубля
В последние летние месяцы 2011 года арендаторы офисной недвижимости привязывали арендные ставки к рублю. Объясняется это нестабильностью мировых рынков. Если собственник недвижимости не соглашается на фиксирование рублевых ставок, то валютная ставка привязывается к курсу, обычно не меньше 28 и не больше 31 рубля. Эти данные сообщает компания Mayfair Properties.
- Ипотечная ставка остается ниже исторического минимума
Как сообщил ЦБ России, средневзвешенная ставка ипотечных кредитов в рублях на 1 августа не изменилась по отношению к предыдущему месяцу, оставшись на уровне 12,2%.Ипотечная ставка четвертый месяц подряд остается ниже исторического минимума 12,4%, который был зафиксирован в 2008 году. В первом квартале 2010-го рублевая ипотечная ставка была на уровне 13,6%, в первом квартале 2009-го – 14,4%.
- Московская недвижимость остается высокодоходной
Для инвесторов август принес негативные результаты на большинстве рынков. В компании говорят, что доходность московской недвижимости и особенно элитного сегмента, сохраняется очень высокой.
В компании Chesterton Russia подсчитали, что доходность московской жилой недвижимости с начала года в зависимости от сегмента составила от 7 до 19%.
Авторизация
Кадендарь
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
Метки и теги
Архив новостей
Квартира в Москве!
Продажа по цене застройщика Предлагаются к продаже готовые к проживанию апартаменты 2010 года постройки в новом элитном комплексе в Москве. Апартаменты на первом этаже, площадь – 54 кв.м., выполнена внутренняя отделка, установлена сантехника. Есть своя парковка. Цена – 65 тыс. дол. Звонить +7 911 8545215
Монолитное строительство домов - перспективы, преимущества и недостатки
- Dr.House
| - Раздел: Справочная информация
| - Опубликовано: 27 марта, 22:03
Технология монолитного строительства включает несколько обязательных этапов:устройство опалубки;
монтаж арматурного каркаса;
заполнение опалубки бетоном;
прогрев бетона в зимнее время;
осуществление ухода за бетоном;
демонтаж опалубки.
Монолитное строительство имеет массу положительных свойств: прежде всего, это весьма высокая скорость возведения зданий, которые сооружаются несравненно быстрее, чем кирпичные, в то же время они обладают достаточной прочностью, высокой сейсмоустойчивостью, а срок их эксплуатации достигает трехсот лет. При возведении монолитных домов создается цельная конструкция, не имеющая швов и исключающая появление трещин.
Однако технология монолитно строительства не свободна от недостатков, среди которых следует отметить высокую трудоемкость при возведении сооружений в сравнении с применением других технологий строительства. Но в рейтинге прочности и сейсмоустойчивости бетон стоит на первом месте среди других конструкционных стройматериалов.
В квартирах, расположенных в домах из монолитного бетона, для обеспечения благоприятного температурно-влажностного режима применяются централизованные кондиционеры, индивидуальные тепловые пункты и другие современные системы, широко используемые в оснащении элитного жилья. При строительстве жилья повышенной комфортности подобные дорогостоящие системы не применяются, однако существует возможность реализации собственной планировки помещений еще на стадии строительства. И даже в готовой квартире монолитного дома произвести перепланировку не составит больших проблем.
Технология монолитного домостроения обеспечивает весьма короткие сроки возведения зданий, что, безусловно, является ее неоспоримым преимуществом. Основой этой передовой технологии являются три вещи: бетон, строительная арматура а500с и опалубка. Использование опалубки позволяет получить ровные поверхности стен, потолка и пола, а железобетонные монолитные конструкции, лишенные швов, обладают высокой сейсмоустойчивостью и обеспечивают прекрасную звукоизоляцию. В целях улучшения экологических свойств помещений и уменьшения стоимости строительства внутренние стены и перегородки часто выполняются из кирпича. Эти капитальные строения способны прослужить до 300 лет и более.
Конструкции домов подобного типа могут быть полностью монолитными или сборно-монолитными. Сборно-монолитные конструкции предполагают выполнение несущих элементов каркаса здания из монолитного железобетона, а для строительства наружных и внутренних стен – использование традиционных строительных материалов: кирпича, панелей и других.
В первые годы применения технологии монолитного строительства домов их стоимость существенно превышала стоимость домов, возведенных из панелей, что создало монолитным домам репутацию домов для состоятельных людей, недоступных человеку со средним уровнем достатка. Однако совершенствование технологии монолитного домостроения позволило уменьшить сроки возведения домов и значительно снизить стоимость «квадратного метра» в квартирах. Сегодня монолит обходится всего на 20 – 40 процентов дороже, чем квартира в панельном доме. Это сделало квартиры в домах, построенных с применением технологии монолитного строительства, доступными для большого числа покупателей, поскольку разница в цене вполне оправдывается качеством приобретаемого жилья.
- Комментарии [0]
- Просмотров: 770
|